第一百五十七章 新的一年

类别:都市言情 作者:落魄的蛤蟆字数:3022更新时间:24/07/26 15:02:20
    次日。

    陈平生带着陈安安去他的腾影娱乐。

    大屁娃还在怀念当初来这边做小小总裁。

    听说他要去公司后,起得比鸡还早。

    一本正经的将自己收拾得小小西装打领带。

    其实吧,陈平生还真的不是去腾影娱乐,而是去腾辉资本。

    他要快速的把这十亿资金给投出去。

    百货公司嘛,主要做的就是买和卖。

    陈平生的逻辑还是挺简单的,货要选同价位最好的,价格要卖最低的。

    然后,门面都是要自己的。

    十个亿看上去挺多,其实也就够开三四家的。

    将布加迪停在自己的专属位置。

    陈安安一下车,就一本正经的整理了一下小衣领,然后再从小包里掏出个小镜子照了照。

    臭美这一块,也不知道她是跟谁学的。

    两人上楼,白欣竟然隔老远就来迎接。

    闲鱼小秘书,已经修到了炼气九段。

    在领会老板的意图上,必须做到快准狠。

    “大叔。”

    “白欣,你这屁颠屁颠是往哪去啊?”

    “那不是隔老远就见到一台帅气的大跑车,我一猜就是大叔你来了吗?”

    “行了,你也别拍马屁了,带她去玩吧。”

    陈平生将陈安安交给她,白欣带她去四楼。

    反正腾影娱乐现在是闲得发麻,带老板的女儿那也总算是有点活干。

    这要再不给自己找点事做,她都怀疑上的是个假班。

    陈平生到五楼,一个月过去,腾辉百货的物流园还在建设当中。

    人才团队倒是组建的差不多了。

    现在主要负责的还是童泽兰介绍过来的沈成军。

    十年百货公司的管理经验,在魔都的百货圈子内,也算是挺有名声的。

    能加入到腾辉,一来是他出的工资高。

    二来还是工资高。

    人到中年不谈梦想,实实在在赚到手里的才是真的。

    “林佳,伱们现在有没有找好位置?”

    “找了几个。”

    林佳还是负责整个市场调研部,门面位置自然也是归她们去寻找。

    “二环南锣鼓巷的外面就有一个好位置,人流量大,每天去那边散步的人也多,整个门面差不多三千五百平,标价2.2亿。”

    买地自建太麻烦,好位置的那些地现在也很难买到。

    这种现成的大门面就还不错。

    2.2亿也不算太高。

    这东西在材料上看了也没啥意义,去实地看了才知道。

    他的四合院反正也在那边,这算是开在家门口了。

    陈平生开车去那边,迈巴赫日常都是停在公司的。

    2.2亿就是单一楼层,也是第一层。

    整个新建的商务大楼有六层,楼上已经在开始招租。

    附近几个小区都是很高端的,二环嘛,房价最低都五六万了,哪还有什么低端的地。

    还不错。

    陈平生约这边的老板出来谈。

    2.2亿还一点价,全款的话能便宜一千万。

    除了这边一层外,他又在朝阳跟海淀分别花2.8亿跟1.9亿买下两个超大黄金单层门面。

    十亿看上去很多,投资在商业地产上真的轻易就能花光。

    等这边花掉近七亿后,他又把剩下的三亿注入到腾辉百货的公司财务上。

    主要就是用来进货跟装修开店的。

    跟他预期的差不多,投资一家自有门面的腾辉百货大概需要3到3.5亿资金。

    然后从装修再到开业,又要三个月左右的时间,装修一家百货店用不了太久,主要还是前期运营需要花一点时间。

    沈成军来之前是真的没想到,这边竟然是打算这么干百货公司。

    按这个搞法,一年能开出几家啊!

    不过,成本是真的省下来了。

    天知道实体经营,房租成本要占经营成本的多大比例。

    这边直接将门面全部买下来经营,这要是还搞不好那基本可以找块豆腐撞死了。

    尤其还是开业前,人家已经花三千万组织团队调查了大半年。

    去哪进货最便宜,基本都是门轻了。

    仅仅三家腾辉百货,就耗光他的十亿资金。

    陈平生没觉得有什么,到他这个级别那是肯定要投资商业地产的。

    只有这种资产多了,家里才不会面临什么破产危机。

    一月份他拿出十亿投资,等这边开业了。

    要是情况还不错,下半年他还会想办法再搞十亿来投资腾辉百货。

    今年在商业百货上投资二十亿资金,也就算完成百年家族计划的初步布局了。

    腾辉百货一次性在门面上投资近七亿后,又注入了三亿流动资金。

    有钱之后真的干什么都快。

    还是如同以往那样,按林佳调查到的百货员上班工资,一般都在四五千左右。

    这是二线城市的标准,一线城市的标准在五六千之间。

    至于行业最高标准的胖东来,那都是七八千。

    假期还特别多。

    陈平生无法一下子给员工搞那么多假期,但他却可以开出更高的薪资。

    腾辉百货必须全面对标胖东来,有这样的前辈摆在那供他们学习,他们要是抄都抄不好。

    那只能说明老板一个人想要的太多。

    又想要人家的服务,又不给人家的工资,那怎么搞得好。

    他在员工薪资这块那是从来不省钱的。

    先直接对标胖东来,后期再看利润来加。

    总之,他不会亏本发工资,也不会让自己一个人吃得满嘴流油,然后员工还都饿着。

    听他这么一说,林佳跟沈成军也就心里有底了。

    还是按行业最高标准来。

    在反拿回扣一块,他在腾升生鲜搞出来的方案特别有效。

    基本没人敢在进货这一块贪钱,更不敢利用自己手中那一点小小权力,在进货板块以次充好,从而获取高额回报。

    经营百货公司,最怕的就是在进货渠道上出现问题。

    只要这一块控制好了,生鲜这边又经营好,这家百货店基本也就成功了七八成。

    陈平生对于自己开百货公司,那还是很有信心的。

    毕竟腾升水果就是他一步一步搞起来的,他最懂的其实就是这一块。

    这也是他为什么要把最重要的资产投资在百货上的原因了。

    在腾辉百货忙忙碌碌半个月,才总算是将大致的事务理清。

    剩下的就是等那边装修好后,正常的开业卖货了。

    ……

    等他在这边忙得差不多,豪车中心打来电话。

    他定的那一台12座的考斯特已经到了,还直接送到了他家。

    问他要不要去看看,陈平生觉得没必要。

    两百万的车没啥好看的,买来就是专门回去过年的。

    大屁娃放假就跟着他来公司,一段时间没管她,也不知道她闹成啥样了。

    下去一看,差点没气死。

    当小小总裁已经不够她玩的了,她还一本正经的当起了县老爷。

    帽子歪着戴,底下站两排。

    主打的就是一个瞎胡闹。

    “呜呜,佩姚小姨演得好惨,财务,快奖佩姚小姨一万。”

    “啊~白欣老师,你竟然演个坏女人,罚你上下蹲来十下。”

    陈平生站在她后面,二话不说的给她来一个大逼兜。

    陈安安懵逼,转头一看是她老爸。

    “老豆,你干嘛打我,本来很聪明的,就是被你打得不聪明了。”

    “你瞎胡闹啥呢?”

    “哪有瞎胡闹,明明就是佩姚小姨在锻炼演技,我在里面演小皇帝。”

    “就你还演皇帝,你可拉倒吧。”

    陈平生懒得理她,日常下班之后就要喊她回去吃饭,等她经过姜佩姚身边的时候,还特意问她年底要不要一起回家。

    反正考斯特能坐八九个。

    姜佩姚肯定还是想跟他一块回去的,都是一个地方的,那样也方便很多。

    “那行,安安月底放假,我们那个时候就回去了,你也提前准备一下。”

    又是新的一年。

    再有一个月不到就过年了,时间过得还真挺快。

    腾影这边也准备放假了,杨蜜转公司没那么快,估计要到年后才能过来。

    (本章完)