第六百三十三章 价格高的原因

    第六百三十三章价格高的原因

    「利息竟然要那么高？」嬴政一惊，「三十年的时间利息比本金还要多。」

    不仅仅是嬴政，其他人也一样非常震惊，他们震惊利息之余还震惊房价，什么地方的房价要两百万两，就算是皇宫恐怕也不需要那么多钱。

    秦安无奈道：「这有什么办法呢，一百五十万，借三十年呢，每年都有利息产生，好在不是利上加利，不然一辈子都还不起。

    看起来利息很多，但是很多人都愿意购买。」

    「为何明知道要那么多的利息，大家还争先恐后地要买？」

    秦安笑道；「很简单啊，为了结婚，为了能在城市里生活。因为城市的工钱高，可以让你达到一个月一万的薪资。

    可是其他地方就没有那么多。

    每个人都想要过上好日子，都想要去城市里找活干，很多人种了一辈子的地，还不如人家在外面打工一年的。

    所以，很多人现在宁可在城市买房子背债也不愿意回农村种地。」

    「大家都不种地离开，那粮食怎么办法？」黄石问道。

    「这个我知道。」嬴政说道，「国家将土地交给百姓种，百姓不种的话，只能将地交给其他人种，也可以交给其他人种，然后每个月收一点租金。

    很多人选择第二种，虽然说种地所赚的钱不多，但是不代表赚不了钱。

    如果一亩地一年的收入是一两银子，要是有一万亩呢？那是不是表示一年有一万两的收入了？」

    「一万亩地确实能有那么多的收入，如果是以前我会说一万亩地光收割都需要大量的人手，可是，现在不同了，有了秦安的农具。一万亩也就是几天的时间而已。」鬼谷子说道。

    「没错。」嬴政说道，「一旦按照秦安所说的发展，未来发展的重点就是商业，而且是在城市，而种地则是交给商人和国家来负责。

    当然百姓想要种地，国家也不会阻止的，很多人还是觉得自给自足才能真正的安心。

    但是年轻人却想要闯荡，当各个大城市里闯荡，加上人口不断的增加，商业只会越来越发达。

    而商业发展起来后，其他行业都会被调动起来。

    秦安曾经说过，有钱好办事。没钱万事难。此话我觉得很有道理。」

    虽然现实，但是不得不认为这话真的非常有道理。

    秦安颔首道：「所以，房地产的发展势不可当，炒房子的一群人赚得盆满钵满，国家却拿他们没办法。

    因为牵一发而动全身，炒房团将房价炒高了，他们赚到钱了，银行也赚到钱了，国家赚取了大量的税收，百姓们手中的钱虽然少了，但是所有的资金却流动起来了。

    我曾经说过，只有资金流动，商业才会发展起来，如果所有人都将钱藏起来不花，那对商业，对国家是没有任何好处的。」

    黄石若有所思地说道：「所以房价虽很高，但是有些人可以消费得起，所以，国家不会干涉。」

    「差不多，但是也不会完全不干涉，如果太过离谱了，国家也会干涉，一般而言，那些炒房团也不会傻到过分，将房子炒到一个天价，岂不是谁都买不起了。

    所以，一般而言，房子的价格是高，但是不会一下子价格就变高的，就像村子里的房子，以前可能一两银子都不要。

    现在房价已经涨到了一两银子一平方米。

    那个一平方米就是正方形，上下左右都是刚好一米，这个属于算学范畴，书院的学生都知道。」

    众人点了点头，算是对一平方米到底多大不去理会，他们知道这是秦安的习惯，他们习惯用的却是尺寸，

    用几尺几寸表达。

    「你说一平方米就要一两银子，那买一套房子岂不是要上百两。」黄石目测了一下房子的大小，说出了自己的想法。

    秦安颔首道：「准确的数字是一百二十两一套。这里一共有一千四百套，总价值十六万八千两。

    你们可能会觉得很贵，可是我不觉得，而且觉得这个价格已经很便宜了。」

    「秦安。你可知道十里八乡最贵的房子也就卖几百两银子。但是人家比你的房子大了何止一两倍。」黄石说道。

    秦安苦笑道：「黄石先生，你觉得贵的原因，是十里八乡的人的工钱一个月也就那么点，具体多少我不知道，但是我可以肯定不多，甚至有不给的。

    但是村子所有干活的人都有工钱拿，每个月最少二两银子，甚至更高。

    你如果是自己开店的，就算是开一个卖臭豆腐店的，一个月都能赚上百两银子，最少也能赚个五六十两银子。

    我这卖一百二十两银子一套房子，那只是为了给百姓们一个实惠，完全不赚钱。

    否则的话，我卖一千二百两，大家都抢着买。」

    黄石一脸的不相信。

    甘茂说道：「村子里的工钱确实很高，尤其是扫大街，他们每个月就有三两银子，而且逢年过节都还有其他的福利。

    不仅仅是扫大街的工人，还有打铁的，纺织厂的工人等到，他们的工钱都非常高。

    如果房子真的只要一百二十两银子一套，我相信整个村子的人都买得起，只是目前没有人能一下子就拿出那么多的钱，买下这里的房子。

    原因先生的房贷政策还没有出来。」

    这些，甘茂早就已经打听过了，这几个月的时间他可不是白待在村子里的。

    白思起说道：「这还不是重点，重点在于大家都已经有房子了，这些房子暂时不需要。

    更重要的还是先生将粮税也取消了，实在是让我没有想到。」

    「粮税都取消的了？」众人大惊。

    嬴政说道：「你还是走到了这一步。」

    秦安耸肩道：「首先，这些房子不是现在卖的，而是要等几年，卖给即将组成家庭的新人的。

    结婚后就要组织新的家庭，我知道你们认为就算结婚了也要住在一起，可是我觉得还是分开好。

    原因很简单，要给小辈们出去闯荡的机会，一直在村子里，只会让小辈们变成笼中鸟。」